股票002282:企业贷款需要什么,企业如何贷款

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企业贷款需要什么?企业如何贷款抵押和担保是处于信贷信息劣势地位的金融机构用于防范风险的重要措施。理论上，企业贷款土地、房屋、机器设备、存货、应收账款等多种资产都可作为贷款的抵押品，但由于中国资产交易市场不够发达，企业贷款大多数抵押品缺乏流动性，银行又缺乏对应收账款等的鉴别和评估能力，因此.银行偏好于土地、房产的抵押。口前，我国各商业银行均按照总行规定的标准进行信用等级评定，不分企业规模大小能够用租用成本来度量企业持有资本的真实成本.标准一致。企业贷款即便是针对小徽企业贷款，方式也主要是抵押贷款和少盆的担保贷款.企业贷款信用贷款几乎没有。而且，企业贷款在抵押贷款中，商业银行很少接受除土地、房产之外的其他抵押物。小微企业中新兴企业多，经背风险性高.资产积累不足，经济实力不强，未拥有土地经营权、厂房所有权和使用权，难以提供较好的贷款担保条件，因此，企业贷款无法达到大多数商业银行要求的条件。而且，相对于大企业.小微企业不仅缺乏可供抵押股票型债券型平衡型、担保的财物，而且没有严格规范财务管理，如何防范编贷或娜用风险?细致的考察及监督必然需要信贷员投人大量时间和精力。对能够获浮专业证券基金理财所带来银行而言.这意味着增加的成本。

小微企业的规模决定了小微企业只能采用企业自留资金和贷款等金融柔道筹集资金，对于大多数小微企业而言，企业贷款其自留资金是有限的，这就使得这些企业的资金主要来源于贷款。企业贷款而小微企业普遍缺乏被金融机构认可的合格抵押品.信用状况一般又很不透明，因此很难直接取得金融机构的贷款.企业贷款委托融资担保公司为其进行信用担保从而取得银行贷款便成为了一条重要路径。

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